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Villa contemporaine, près de la Chaussée des Moines

Prix 829 000
Ref RDN1-0010270

Description du bien

Belle propriété en surplomb de la Chaussée des Moines, à proximité des transports et commerces.

Elle se compose d’une maison principale d’environ 230m² et d’une dépendance moderne de 75m² sur un terrain de 1000m².

Le hall d’entrée ouvre vers la pièce de réception, à la double exposition traversante. Sa belle luminosité et sa cheminée en font une pièce de vie agréable en toute saison. Attenante, la cuisine A/E bénéficie d’une grande baie vitrée à galandage prolongeant ainsi celle-ci sur la terrasse et le jardin.

L’espace nuit se structure autour de 4 chambres dont 2 en plein pied et 2 salles de bain. Des possibilités d’aménagements supplémentaires permettent d’envisager selon vos besoins 2 autres chambres et/ou un bureau, une pièce de jeux, un espace loisirs, etc …

Pour les commodités, la maison bénéficie également d’une lingerie et d’un WC à chaque étage de vie.

Le « plus » de cette propriété : un sous sol de 85m² environ avec un garage double, un espace atelier et un espace cave. Un double carport offre 2 stationnements supplémentaires.

Son terrain de plus de 1000m² et sa situation exceptionnelle à proximité du bourg en font un bien RARE sur le secteur.

Honoraires : 2,35% TTC de 810 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 829 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no881553523

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Rosalie DURRLEMAN 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
236
4
Chambres
Label Value
Code postal 44120
Ville Vertou
Surface habitable (m²) 236 m²
surface terrain 1 019 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Quartier Bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 829 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,35 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE
DPE
Label Value

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