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Maison et appartement proche centre ville

Prix 199 480
Ref VLT14-0010282

Description du bien

Votre conseillère NOOVIMO Véronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE à FONTENAY LE COMTE 85200
Un ensemble immobilier de 2 maisons proche des commodités et du centre ville
La première maison d'environ 97 m2, est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m2 avec accès à une véranda de 14m2, une cuisine contemporaine amménagée et équipée de 10m2, de 2 chambres avec parquet, d'un bureau de 8.50m2 pouvant servir de 3e couchage, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Dans la véranda, un ascenseur pour acceder au rez de chaussé, une arrière cuisine avec évier. D'une terrasse de 47m2.
La deuxième maison de plain pied d'une surface de 65m2 possède une pièce de vie de 16m2 , une chambre de 12m2,d'un bureau, d'un bel espace à définir de 11m2 avec grands placards, une salle d'eau, d' un WC indépendant, d'une véranda de 9m2, un 2e wc indépendant, d'un débarras et d'une terrasse bien exposée. Avec son accès handicapé, cette 2e maison sera un plus pour acceuillir une grande famille, pour du locatif, d'une maison d'hôtes ou gîte.
Pour le côté pratique, un garage de 33m2 avec porte séquentielle. Un atelier de 10m2 environ. Cet ensemble immobilier est proche des commodités et du centre ville sur un terrain de 435 m2 avec terrasse et abri jardin. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique solaire.Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Cet ensemble est irréprochable et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!

Honoraires: 3.896 % TTC de 192 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 199 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www. noovimo.fr . Ref: VLT-0010282. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Veronique LAQUET 06 13 44 86 19 vlaquet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
163
3
Chambres
Label Value
Code postal 85200
Ville Fontenay-le-Comte
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 439 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Quartier Centre
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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