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 Maison récente impeccable, ss-sol intégral

Prix 378 000
Ref VMU3-0010250

Description du bien

Dans une impasse trés calme à 300 m du Centre ville, cette maison chaleureuse et impeccable vous acceuille en son vaste séjour de 50 m2 lumineux avec cheminée, et sa cuisine semi-ouverte trés bien équipée avec son bel ilôt. Une trés large baie à ouverture intégrale ouvre le séjour sur une terrasse avec store banne motorisé, et un beau jardin de 500 m2. Un abri de jardin charmant et une trés belle serre en ferronerie accolée à la maison complète cet extérieur impeccable.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m2 avec grand placard et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.

En étage, 4 chambres supplémentaires dont 2 en duplex, qui font le plaisir des enfants et adolescents.

Le sous-sol intégral comprend une grande buanderie carrelée, une cave à vin, un atelier et un garage à porte motorisée dans lequel garer 2 voitures. 2 voire 3 places de stationnement supplémentaires devant le garage.

Chauffage électrique par le sol, tout à l'égoût.

Honoraires : 3,8 % TTC de 364 162 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 378 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr

Proposé par Valérie MATHIEU, votre conseillère indépendante Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 79, joignable au 07 63 42 89 99, ou par mail à l'adresse vmathieu@noovimo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valérie MATHIEU 07 63 42 89 99 vmathieu@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
130
5
Chambres
Label Value
Code postal 35350
Ville La Gouesnière
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2002
Quartier Proche centre ville
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 364 161,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 958 €
DPE
DPE
Label Value

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