Appartement T 4
Prix
269 880 €
Ref JDS2-0010310
Description du bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose :
Ce Bel appartement de T4 dans un quartier privilégié LA NOE LAMBERT, la résidence familiale, calme, confortable et bien entretenue avec un grand jardin pour vos enfants.
Situé au 2ème et dernier étage cet appartement vous offre avec une vue dégagée, orienté ouest. Il est composé d'une entrée d'un grand placard avec penderie.
L'espace jour avec la pièce de vie très lumineuse et la cuisine d'environ 34 m², la cuisine est aménagée et équipée d'un four, de plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
L'un espace nuit comprend 3 chambres sur parquet et une salle d'eau.
Le chauffage gaz individuel avec thermostat sans fils, chaudière à condensation récente (septembre 2018). Cet appartement bénéficie également d'un box fermé et d'une cave attenante.
Idéalement situé 1.4 km du lycée La Colinière ou 800 m du collège La Noé-Lambert, nombreux commerces à proximité.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot de la copropriété 31 charges annuelles 1430€ soit 119 €uros pas mois. Aucune procédures en cours.
Honoraires 3.80%. TTC de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0010310 .Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2019AC00468
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
78
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1989 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 30 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Charges | 119 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 241 € |
| Label | Value |
|---|
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