Immeuble de rapport
Prix
337 600 €
Ref FBA-0010052
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Fanny Ballard Guerard 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr, IDEAL INVESTISSEUR
Sur la commune de Saint Martin Le Beau, à 20 min de Tours et 10min d'Amboise, Immeuble de rapport de 204m2 au total, composé de 4 logements et d’1 local commercial avec sa réserve.
ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant au rez de chaussée, un appartement type T2 loué de 44m² et un local commercial de 41 m² avec bail renouvelé.
Au premier niveau un T3 de 70m² avec sa terrasse est également loué. Au deuxième niveau, deux studios de 18m² pouvant être réunis complètent ce bien. Le tout pour un rapport locatif de 24 576€ / an hors charges, soit une rentabilité brut de 7.4%. L'ensemble ayant été rénové en 2007; la couverture a été refaite en 2006. Commerces à proximité. Gare à 2 min à pieds. Honoraires : 3.8 % TTC de 325 241 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours N° 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
200
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37270 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 337 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 325 241 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 300 € |
| Label | Value |
|---|
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