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Investisseur: Maison de bourg 100 m²

Prix 69 900
Ref LET1-0010171

Description du bien

Ludovic Esnault Conseiller immobilier Noovimo vous présente,

Sur la commune de Brûlon maison de bourg à restaurer, procximitié immédiate du cente, potentiel très intéressant. Actuellement 100m² habitable pouvant être porté à 165m²!

Sur parcelle de 450m² environ cette maison de 100m² propose aujourd'hui. Au rez de chaussée sur une surface totale de 55 m² environ : une cuisine, une salle de bain, deux salons et WC.

A l'étage un volume total de 45m² à redistribuer en espace de nuit de deux ou trois chambres. EN PLUS, grenier de 20 m² environ aménageable.

Au dernier niveau se trouve un très joli grenier de 45 m² environ qui peut être réaménagé.

Extérieur : cour, petit jardin, garage de 18m² et dépendance de 45 m² environ. Une cave de 25 m² sous la maison.

Travaux à prévoir (couverture, charpente et façade en bon état).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires : 4800 EUR TTC de 65 100 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 69 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324

Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
100
2
Chambres
Label Value
Code postal 72350
Ville Brûlon
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 447 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 25
Terrain piscinable NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,37 %
DPE
DPE
Label Value

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