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Très belle propriété - Longère de 260 M2 sur 2HA70 de terrain paysagé

Prix 394 000
Ref JBT-0010072

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose dans le Bélinois. Sortie Le Mans SUD à 15 minutes d'Arnage et à 15 minutes de l'autoroute péage ECOMMOY. Cette propriété se situe dans un secteur calme protégé des bruits extérieurs, dans un écrin de verdure. Magnifique longère restaurée avec beaucoup de charme, vous profiterez au RDC d'une entrée, d'un séjour de 38 M2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d'une arrière cuisine, d'un très beau salon de 50 M2 avec cheminée et accès à une terrasse de 30 M2 sur l'arrière de la longère, d'un espace cinéma ou bureau, 2 chambres, dressing, SDB aménagée avec douche, baignoire et 2 vasques, 2 WC. A l'étage : 1 chambre parentale de 35 M2 environ au sol et un dressing/bureau de 15 M2, 1 chambre de 23 M2 au sol, SDE avec douche, vasque et WC, palier le tout avec climatisation. Pour la réception de votre famille ou amis ... un studio de 25 M2 climatisé avec SDE et WC est à votre disposition au dessus du garage de 40 m2. Pour le stockage de votre matériel de jardinage et tracteur, un abris bois de 27 M2 vous attend. Le tout sur 2HA70 de terrain avec différentes essences d'arbres, un verger et un petit plan d'eau. A 1H40 du Péage de Saint-Arnoult-en-Yvelines une magifique longère en pleine nature vous séduira sans aucun doute.A visiter sans tarder.Honoraires : 3.80% TTC de 380 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 394 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JBT-0010072.Votre agent indépendant Noovimo Le Mans sous le N° 834268948 Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jerome BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

8
Pièces
260
5
Chambres
Label Value
Code postal 72220
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue camapgne cadre exceptionnel
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 9
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 379 997 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %
DPE
DPE
Label Value

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