DESCRIPTION DU BIEN

NOUVEAUTE NOOVIMO : Votre agence Noovimo Marie Hélène CORCUFF ( 06 09 73 09 79) vous presente cette belle maison T9 atypique avec un agencement tres fonctionnel et de très belles prestations.
Cette demeure est sur un beau terrain principalement orienté Ouest et Sud, clos, de 1569 m2 précisement, avec très peu de vis à vis, joliment aménagé & arboré.
Le sous sol a un grand garage de l'ordre de 50 m2 avec porte motorisée, un cellier, une cave, un local chaufferie et une buanderie.
Au Rdc l'entrée ( ~14 m2) dessert , de gauche à droite, un cabinet de toilette avec WC isolé, la salle de bain avec double vasque (~12,5 m2) , une grande chambre avec placards & vue terrasse Sud (~18m2) , une chambre avec vue terrasse (~13 m2) et la belle pièce de vie de plus de 50 m2 orientée sur la terrasse et le jardin, avec double orientation Sud et Ouest. Cette dernière possède une cheminée et une cuisine aménagée récente et équipée( four, hotte, lave vaisselle, micro onde encastré, plaque gaz).
A l'étage le palier mène, de gauche à droite, à un WC, une grande pièce mansardée traversante (~27m2 sol) , une chambre vue jardin Sud (~13m2 au sol), une salle d'eau (~3, 7 m2), un chambre avec balcon, placards et double orientation Sud et Ouest (~15 m2), une autre chambre avec placards et double orientation Ouest/ Nord (~20m2) , une autre salle d'eau (~4,3m2) .
Les menuiseries sont récentes & mixtes avec majoritairement VR électrique; exception faite des velux. Le chauffage est au fioul. Consommation annuelle elec+ fioul de 3200EUR/3500EUR par an selon vigueur hiver. La decoration est harmonieuse avec des belles prestations. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Votre conseiller Noovimo Mme Corcuff reste à votre disposition pour plus de renseignements, une visite en Live ou réelle, ... au 06 09 73 09 79 ou par mail mhcorcuff@noovimo.fr
Le prix net vendeur est de 695 000EUR soit 715 850 EUR avec les frais d'agent Noovimo inclus de 3% à la charge de l'acquèreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
MCF2-0009147
SURFACE
207 m²
TERRAIN
1569 m²
NOMBRE DE PIÈCES
9
NOMBRE DE CHAMBRES
6
CHAUFFAGE
Individuel fuel radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1968
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Un bien proposé par
Marie Helene CORCUFF

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06 09 73 09 79
mhcorcuff@noovimo.fr

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