DESCRIPTION DU BIEN

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie CAYEN 06.86.41.18.88-scayen@noovimo.fr vous propose de visiter : Exclusivité - NANTES- QUARTIER ROND POINT DE PARIS/BLANCHE DE CASTILLE - APPARTEMENT des années 50 DE 192 m2 habitable avec jardin, sans vis-à-vis - ORIENTE OUEST dont une surface de 38m2 idéal pour profession libérale pour vous ou en locatif pouvant dégagé un loyer annuel de 7 700EUR/an
Ce bien est composé :
Au RDC : une surface de 38m2 libre de toute activité, avec l'avantage d'être indépendant de l'habitation. 154 m2 composé d'une entrée menant à un espace de vie de 14m2 ouvert sur jardin et terrasse pour vos soirées d'été entre amis.
Au premier niveau : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m2 donnant sur un balcon de 6m2 avec vue sur jardin orienté Ouest, 2 chambres de + 12 m2, une salle d'eau , WC. Suggestion d amenagement :Photos non contractuelles
Au second niveau : une chambre parentale de + 17 m2 sous combles avec salle d'eau + un coin bureau
Les plus :
- une buanderie - de nombreux rangements - Huisseries : Doubles vitrages avec volets roulants électriques, toiture vérifiée, électricité -
On pose ses valises Proche des écoles, transports et commerces
Le Potentiel : de réaliser un étage supplémentaire Chauffage : Gaz - consommation 1185 EUR/an - Electricité : 436EUR/anTaxe Foncière : 1720 EUR Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 164 indice D et GES 38.4 indice E Honoraires : 3.60 %TTC de 510 000 EUR(prix de vente honoraires exclus) soit 528 360 EUR Honoraires inclus . Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frVotre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 8971 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
SCN5-0008971
SURFACE
186 m²
NOMBRE DE PIÈCES
7
NOMBRE DE CHAMBRES
3
CHAUFFAGE
Individuel gaz radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1950
JE VEUX VISITER CE BIEN !
Un bien proposé par
Sylvie CAYEN

Me contacter
06 86 41 18 88
scayen@noovimo.fr

Mon secteur
Nantes et ses environs

CONSULTER MON MINISITE

Envoyer
à un ami
Revenir aux résultats ou
Effectuer une nouvelle recherche

Ce site utilise Google Analytics. En continuant à naviguer, vous nous autorisez à déposer des cookies à des fins de mesure d'audience. En savoir plus

J'ai compris

Le site que vous visitez utilise des traceurs (cookies). Ainsi, le site est susceptible d'accéder à des informations déjà stockées dans votre équipement terminal de communications électroniques et d'y inscrire des informations.

Le site utilise exclusivement des traceurs dits "strictement nécessaires", qui ne nécessitent pas votre consentement préalable.

Nous utilisons ces traceurs pour réaliser des statistiques anonymes de visites.

Ces traceurs ne peuvent pas, techniquement, être désactivés depuis le site. Vous pouvez néanmoins vous opposer à l'utilisation de ces traceurs, exclusivement en paramétrant votre navigateur. Ce paramétrage dépend du navigateur que vous utilisez, mais il est en général simple à réaliser : en principe, vous pouvez soit activer une fonction de navigation privée soit uniquement interdire ou restreindre les traceurs (cookies). Attention, il se peut que des traceurs aient été enregistrés sur votre périphérique avant le paramétrage de votre navigateur : dans ce cas, effacez votre historique de navigation, toujours en utilisant le paramétrage de votre navigateur.

L'utilisation des traceurs est régie par l'article 32 II de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978, transposant l'article 5.3 de la directive 2002/58/CE du parlement européen et du conseil du 12 juillet 2002 modifiée par la directive 2009/136/CE.

Pour en savoir plus sur les cookies et traceurs, nous vous invitons à consulter le site de la CNIL : www.cnil.fr