DESCRIPTION DU BIEN

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
cette MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE de 2000 au calme de son Village UNIQUEMENT chez NOOVIMO.

A 5 minutes des COMMERCES et des ECOLES et à 10 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, cette maison est A VOIR ABSOLUMENT !
Elle vous accueille dans une BELLE PIECE DE VIE de près de 60 m2 pourvue d'une CUISINE aménagée et équipée et d'une cheminée.
Au rez de chaussée, vous trouverez aussi un BUREAU et une LINGERIE de 12 m2 équipée d'une cabine de douche. Cet espace peut être repensé en CHAMBRE et Pièce d'eau privative.
A l'étage, le palier dessert une grande SALLE DE BAIN entièrement faïencée avec baignoire d'angle et 4 CHAMBRES avec de beaux volumes.
Au dessus du GARAGE ATTENANT à la maison, se trouve un grenier aménageable d'environ 12 m2 déja équipé d'un velux pouvant faire office de BUREAU, IDEAL pour une activité INDEPENDANTE ou en HOME-OFFICE.
Un 2ème GARAGE INDEPENDANT propose aussi un ATELIER pour un total de 40 m2, IDEAL ARTISAN.
L'ALLEE GOUDRONNEE peut recevoir CAMION et plusieurs voitures.
Le tout SANS VIS A VIS et bien exposé Sud-Ouest au milieu de son jardin de plus de 1500 m2.
Electricité et Assainissement Autonome AUX NORMES avec un DPE C.
Ramassage Lila Scolaire dans village.

Il n'y a RIEN à FAIRE, juste à POSER VOS VALISES!
Visite Virtuelle 360o sur demande.
Honoraires : 3,80 % TTC de 295 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 306 210,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0008944
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
NCD2-0009103
SURFACE
134 m²
TERRAIN
1628 m²
NOMBRE DE PIÈCES
6
NOMBRE DE CHAMBRES
4
CHAUFFAGE
Individuel fuel radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
2000
JE VEUX VISITER CE BIEN !
Un bien proposé par
Nathalie CASSARD

Me contacter
06 98 07 75 68
ncassard@noovimo.fr

Mon secteur
Nort sur Erdre et ses environs

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