DESCRIPTION DU BIEN

Votre conseillère Valérie Caselli 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr vous propose:

Si et seulement si vous rêvez de vivre au calme, entourés de vieilles pierres et du vert bucolique environnant, tout en étant à seulement 15mn de La Roche sur Yon et de l'océan....Venez découvrir et vous laisser séduire par cette demeure de charme de la fin du 18ème siécle. On aime le côté authentique de la décoration intérieure et la qualité des rénovations. De nombreuses dépendances, le tout sur un magnifique jardin paysagé d'environ 1500m2
La maison principale offre une surface habitable d'environ 200m2 sur deux niveaux. Son RDC est occupé par un salon-séjour, un espace repas et actuellement une chambre, une salle d'eau et WC. 2 cheminées avec inserts récents. L'étage est partagé par 3 chambres sur parquet chataigner et une salle de bain/ WC.
L'ancienne écurie fait office de garage, d'une surface d'environ 100m2.
Deux dépendances, l'une rénovée, habitable d'environ 75m2 également sur 2 niveaux avec cuisine, séjour avec véranda, salle de bains et WC et à l'étage 1 chambre et sa salle d'eau/ WC. L'autre à finir de rénover. Four à pain. Puits avec pompe.
Le jardin de style anglais est fleuri et arboré, arbres rares et fruitiers pour les confitures! Exceptionnel pour qui pense à des gîtes!! Ou une grande famille..
A VOIR ABSOLUMENT EN TOUT CAS !!!!
Honoraires: 3,8% TTC de 310 000 ?( Prix de vente honoraires exclus) Soit 321 780 ? honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur wwwnoovimo.fr
Votre agent indépendant Noovimo Valérie Caselli inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 404 579 625- Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
VCI3-0008164
SURFACE
200 m²
TERRAIN
1910 m²
NOMBRE DE PIÈCES
5
NOMBRE DE CHAMBRES
4
CHAUFFAGE
Fuel radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1784
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Un bien proposé par
Valerie CASELLI

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vcaselli@noovimo.fr

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