DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité ! Votre conseiller Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose dans le bourg de La Grigonnais cette charmante maison en pierres, dans laquelle vous poserez vos valises !
Une spacieuse entrée vous accueillera dans cette maison rénovée avec goût. Vous y découvrirez ensuite une lumineuse pièce de réception de 40 m2 avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le RDC sera complété par une grande buanderie de 20 m2 (pouvant être transformée en chambre selon vos besoins) et des WC indépendants.
L'étage offre quant à lui 3 belles chambres, dont une disposant d'un grand dressing, et une magnifique salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Cette maison dispose en outre d'un atelier (28 m2 + grenier) et d'un garage (20 m2).
Vous pourrez également profiter de son extérieur clos (portail électrique, interphone) et de sa dépendance disposant d'un barbecue.
Tout à l'égout, Accès rapide à la 4 voies Nantes/Rennes (entrée de Nantes à 20 minutes), Ecoles à proximité.
Honoraires : 3.90% TTC de 190 000 euros ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent indépendant Noovimo sous couvert carte T CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
MTR3-0008357
SURFACE
130 m²
TERRAIN
517 m²
NOMBRE DE PIÈCES
6
NOMBRE DE CHAMBRES
3
CHAUFFAGE
Individuel fuel radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1900
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Un bien proposé par
Maud de TEXIER

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06 63 72 68 19
mdetexier@noovimo.fr

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