DESCRIPTION DU BIEN

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : de FAIRE VITE pour ce pavillon LUMINEUX des années 70 de 169 m2 à rafraichir, très bien situé dans quartier TRES PRISE de NORT-SUR-ERDRE, à pied du bourg, de ses commerces, ses écoles et services.
Sur 2 niveaux, il se compose au rez de chaussée d'une maison comprenant 3 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, une VASTE CUISINE EQUIPEE et d'une LUMINEUSE et BELLE PIECE A VIVRE bordée au sud et à l'ouest d'une terrasse d'environ 35 m2.
Au semi sous-sol, se trouve un APPARTEMENT INDEPENDANT de 42 m2, comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau.
IDEAL après transformation en bureau et/ou salle d'attente pour PROFESSION LIBERALE ou ARTISANALE
Le PLUS, un GARAGE IMMENSE de 80 m2 et un ATELIER-VERANDA IDEAL pour ACTIVITE INDEPENDANTE ou PEINTURE.
POSSIBILITE de 80 m2 supplémentaire dans les COMBLES!
Le TOUT sur une plus de 1500 m2 de jardin CLOTURE et ARBORE.
Visite VIRTUELLE et plus de renseignements au 06 98 07 75 68.
Honoraires : 3,80 % TTC de 320 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 332 160,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0008316 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre

CARACTÉRISTIQUES

RÉFÉRENCE
NCD-0008316
SURFACE
169 m²
TERRAIN
1543 m²
NOMBRE DE PIÈCES
7
NOMBRE DE CHAMBRES
4
CHAUFFAGE
Individuel électrique radiateur
ANNEE DE CONSTRUCTION
1972
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Un bien proposé par
Nathalie CASSARD

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06 98 07 75 68
ncassard@noovimo.fr

Mon secteur
Nort sur Erdre et ses environs

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