T2 Bis duplex rénové, dernier étage, aperçu mer, piscine, garage.
Prix
353 940 €
Ref DML-0018526
Description du bien
Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové par un architecte, situé à 6 mn à pied de la plage et des commerces, à équidistance entre l'avenue Lajarrige (La Baule Les Pins) et Pornichet, dans un cadre de vie idyllique entre piscine et parc boisé ! Au second et dernier étage d'une résidence de 1985, il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, petite buanderie, d'une pièce de vie orientée ouest avec salon, rangements (bureau intégré), cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un grand balcon avec bel aperçu mer. À l'étage, une suite avec salle d'eau et toilettes. Un grand garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente. Chauffage électrique (travaux aux normes), isolation complète, sol bolon, double-vitrage,volets roulants électriques, fibre dans l'immeuble. Un pied-à-terre ou une résidence principale clé en mains, possibilité vente meublée. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 340000€+4,1% honoraires charge acquéreur, soit 353940€ honoraires inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques:http://-www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
40
m²
1
Chambre
Label | Value |
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Code postal | 44500 |
Surface habitable (m²) | 40 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 40 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 2 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | Aperçu mer |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | NON |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | OUEST |
Année de construction | 1984 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
nombre de lots | 2 |
Quote Part annuelle des charges | 972 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 353 940 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.1 % |
Label | Value |
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