Charmante maison avec vue sur la nature - Idéal pour les familles
Prix
339 500 €
Ref RDN-0018625
Description du bien
Vous revez de vous reveillez au chant des oiseaux et de profitez d'une vue imprenable sur la nature depuis votre chambre ?
Vous tombez sous le charme des contemporaines et de leurs "plafonds cathédrales" ?
Bienvenue dans cette maison moderne qui propose un cadre de vie idéalement conçue pour la famille !
Ici, vous trouverez :
- Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace est parfaitement agencé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Cuisine fonctionnelle , accompagnée d'une arrière cuisine pratique pour un rangement optimal.
- 3 chambres réparties sur deux étages, 2 salles bains/eau et 2 WC répartis sur les 2 niveaux.
- Garage indépendant et stationnement privé pour une vie quotidienne facilitée.
Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables avec :
- Cour avant intime et fleurie, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aménagée avec charme, c'est un coin de paradis.
- Jardin à l'arrière avec grande terrasse, parfait pour les barbecues entre amis et les après-midis ensoleillés. Profitez d'une vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie ressourçant et apaisant.
Idéalement située à moins de 5 min à pied de l'arrêt C4, pour des déplacements facilités vers le centre-ville ou les écoles.
Profitez de balades en famille ou des activités en plein air : les sentiers de promenades et citystade sont juste à côté.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants, les jeunes couples avec enfants ou les parents solo avec adolescents, en quête d'un cadre de vie paisible et familial.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis aux Sorinières ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 339500 € honoraires inclus. Honoraires 9500€ à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
82
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44840 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| surface terrain | 250 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 339 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2.88 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 186 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/