Magnifique Propriété de Charme - Votre Havre de Paix Attend
Prix
500 000 €
Ref PHR-0018602
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose :
Située au bout d'une impasse paisible, sans voisins pour vous déranger, cette propriété offre trois maisons en pierres d'une élégance intemporelle, prêtes à vous accueillir dans un cadre de vie enchanteur.
MAISON PRINCIPALE : La résidence principale incarne l'harmonie parfaite entre le passé et le présent. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un débarras pratique et une chaufferie offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC garantissent votre confort au quotidien.
DEUXIÈME MAISON (LA GRANGE) : Cette grange rénovée avec soin est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrent un espace de vie pratique et fonctionnel.
TROISIÈME MAISON (LA JOLIE MAISON) : La ravissante maison de campagne exhale le charme et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une chambre accueillante créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie cosy.
Une salle de jeux attenante offre un lieu de détente idéal pour toute la famille ou entre amis.
Le tout est niché dans un terrain attenant, comprenant une cour pittoresque, un jardin verdoyant, un parc boisé idéal pour les balades en nature, et un étang offrant une oasis de calme et de sérénité.
Proche du bourg et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique.
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Prix de vente 483 092 € + 3.5 % d'honoraires. Soit 500 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
14
Pièces
215
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22460 |
| Surface habitable (m²) | 215 m² |
| surface terrain | 2,15 ha |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Vue | Forêt et vallée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois, Pompe à chaleur, Climatisation |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle, Air pulsé, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 500 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 483 092 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 133 € |
| Label | Value |
|---|
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